老城曹州景区物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目老城曹州景区物业管理服务项目，资金来源为自筹资金，招标人为山东曹州花邑商业管理有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：老城曹州景区物业管理服务项目；

2.2 项目编号：HZWTHY-2025002；

2.3 项目地点：位于广福大街西侧，东方红大街以南，青年湖以北，西环城河以东；

2.4 招标内容：老城曹州景区项目建筑面积约3.5万㎡，项目内容含商业街区、配套停车场、旅游景点等。老城曹州景区物业管理服务，包括项目内所含公共区域、公共设施设备、景观建筑的清洁处理等保洁服务。街区内收集垃圾的清运及处置，污水池及污水管道等的清掏工作。街区范围内巡查、24小时值守，地上地下停车场秩序维护，供水、供电、消防设施及公共照明的运行巡视，紧急情况处置等服务，具体内容及要求详见招标文件；

2.5 招标控制价：11.5万元/月；

2.6 服务期限：24个月；

2.7 服务质量要求：符合国家、行业及地方现行最新相关标准和规定，并满足采购人的要求；

2.8 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

三、投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备承接本项目的相应能力，具有有效的营业执照；

3.2 在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次投标活动；

3.3 资格审查方式：资格后审；

3.4 本项目不接受联合体投标。

四、招标资料的获取

4.1 凡符合资格要求并有意参加投标者，请于2025年1月14日00时起至2025年1月18日18时00分任意时间登陆招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn），自行下载招标文件，未能在规定时间内通过此网站下载招标文件的投标人，造成无法制作电子投标文件，后果自行承担。关于本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况，均在该网站发布，投标人自行查阅网站信息，或于投标文件提交截止时间前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果。

4.2 投标单位须在招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）完成注册。未经注册的投标单位在招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn），按照首页“通知公告”中“投标人注册指南”进行注册。

注：具体流程请登录招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn），在“常用文件”栏目下载操作手册。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝山东专区提出。

（1）获取招标文件时资料的审验并不作为潜在投标人资格条件的最终通过或合格，潜在投标人应对资料的真实性等负责；评标时须对投标人进行资格后审，不符合项目资格条件的投标人的投标文件将被拒绝，潜在投标人应自负其风险费用。

（2）潜在投标人提供的相关证书须在有效期内，如有证书到期或在延续期的，需提供主管部门的相关证明资料。

五、投标文件的递交

5.1 本次招标为电子招投标，投标人应通过招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）上传经CA加密的电子投标文件。

5.2 电子投标文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月06日09时30分，投标人应在投标截止时间前在招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到或因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。

5.3 其他未尽事宜详见招标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

6.1时间：2025年02月06日09时30分（北京时间）

6.2地点：本项目为远程不见面电子招标，投标人无需到达现场参加开标活动。投标人提前登录招采进宝山东专区 http://sd.zcjb.com.cn/虚拟不见面开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。投标人在使用招采进宝招投标交易平台时，如有任何疑问，请拨打招采进宝平台客服电话4006-166-620。

七、发布媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源（国有产权）交易中心、招采进宝山东专区网上发布，其他媒体转载无效。

八、公告期限

自本公告发布之日起 5 日。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

9.1 招标人信息

名  称：山东曹州花邑商业管理有限公司

地  址：山东省菏泽市牡丹区广福大街480号

联系人：董经理

联系方式：13869795575

9.2 招标代理机构信息

名  称：菏泽文投泓源全程管理咨询有限公司

地  址：菏泽市长江东路菏建大厦2305室

联系人：王经理

联系方式：17515728686

电子邮箱：hzwthongyuan@163.com

发布日期：2025年01月13日